Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brøndumsvej 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2047 m²
Bebygget areal
324 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.519 kr/m².2.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+81,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.166.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden mar. 2008
300k1,0M1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20082.025.000 kr.I dag · vores estimat3.166.454 kr.Markedet · 1992794.160 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994486.240 kr.Markedet · 19951.097.520 kr.Markedet · 1996511.320 kr.Markedet · 1997562.080 kr.Markedet · 1998908.760 kr.Markedet · 1999972.960 kr.Markedet · 2000872.040 kr.Markedet · 2001903.600 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003865.800 kr.Markedet · 20041.002.960 kr.Markedet · 20051.566.120 kr.Markedet · 20061.736.760 kr.Markedet · 20071.255.320 kr.Markedet · 20081.424.280 kr.Markedet · 20092.202.120 kr.Markedet · 20101.133.880 kr.Markedet · 20111.064.040 kr.Markedet · 20121.267.560 kr.Markedet · 20131.359.240 kr.Markedet · 20141.291.080 kr.Markedet · 20151.543.800 kr.Markedet · 20161.268.880 kr.Markedet · 20171.314.240 kr.Markedet · 20181.456.920 kr.Markedet · 20191.308.120 kr.Markedet · 20201.509.840 kr.Markedet · 20212.121.480 kr.Markedet · 20221.682.160 kr.Markedet · 20231.521.120 kr.Markedet · 20242.057.280 kr.Markedet · 20252.175.000 kr.Markedet · 20261.650.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²0 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²0 m11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th
8800 Viborg		116 m²0 m13-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th
8800 Viborg		116 m²0 m15-06-20262.900.000 kr.25.000 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²467 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²334 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²430 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²721 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²448 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²467 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden