Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brøndumsvej 19, 2. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2047 m²
Bebygget areal
324 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+82,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.921.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+215,88 pct. siden feb. 2008
288k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.875.000 kr.17. apr. 2021925.000 kr.31. aug. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat2.921.906 kr.Markedet · 1992761.070 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994465.980 kr.Markedet · 19951.051.790 kr.Markedet · 1996490.015 kr.Markedet · 1997538.660 kr.Markedet · 1998870.895 kr.Markedet · 1999932.420 kr.Markedet · 2000835.705 kr.Markedet · 2001865.950 kr.Markedet · 2002871.240 kr.Markedet · 2003829.725 kr.Markedet · 2004961.170 kr.Markedet · 20051.500.865 kr.Markedet · 20061.664.395 kr.Markedet · 20071.203.015 kr.Markedet · 20081.364.935 kr.Markedet · 20092.110.365 kr.Markedet · 20101.086.635 kr.Markedet · 20111.019.705 kr.Markedet · 20121.214.745 kr.Markedet · 20131.302.605 kr.Markedet · 20141.237.285 kr.Markedet · 20151.479.475 kr.Markedet · 20161.216.010 kr.Markedet · 20171.259.480 kr.Markedet · 20181.396.215 kr.Markedet · 20191.253.615 kr.Markedet · 20201.446.930 kr.Markedet · 20212.033.085 kr.Markedet · 20221.612.070 kr.Markedet · 20231.457.740 kr.Markedet · 20242.147.970 kr.Markedet · 20252.084.375 kr.Markedet · 20261.581.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
17. apr. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte925.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumsvej 19, 5. th
8800 Viborg		116 m²0 m13-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th
8800 Viborg		116 m²0 m15-06-20262.900.000 kr.25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²0 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²0 m11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²430 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²721 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²448 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²466 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²466 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²625 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden