Brøndumsvej 19, 1. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 2047 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².2.635.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+81,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.949.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,33 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008feb.Ejerskifte887.500 kr.
Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	0 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	0 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	0 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	0 m	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	430 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv 8800 Viborg	115 m²	721 m	28-08-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	448 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	467 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6 8800 Viborg	122 m²	467 m	25-06-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	625 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu