Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5485 Skamby

Brøndstrupvej 52

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².976.933 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndstrupvej gns: 6.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5485-snit 6.270 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering755.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstrupvej 51
5485 Skamby		171 m²20 m14-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Brøndstrupvej 70
5485 Skamby		107 m²338 m08-09-2024750.000 kr.7.009 kr./m²
Brøndstrupvej 50
5485 Skamby		100 m²17 m05-11-2025400.000 kr.4.000 kr./m²
Bokærsvej 10
5485 Skamby		141 m²416 m14-03-2024800.000 kr.5.674 kr./m²
Bokærsvej 12
5485 Skamby		136 m²397 m27-12-2023425.000 kr.3.125 kr./m²
Bokærsvej 15
5485 Skamby		129 m²374 m08-08-20241.045.000 kr.8.101 kr./m²
Bredgade 15
5485 Skamby		122 m²797 m07-11-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Bredgade 72
5485 Skamby		102 m²396 m02-04-2024735.000 kr.7.206 kr./m²
Torupvej 58, Skamby
5485 Skamby		190 m²654 m30-04-20252.875.000 kr.15.132 kr./m²
Rostrupvej 8, Skamby
5485 Skamby		94 m²670 m15-12-2025739.337 kr.7.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden