Brøndenvej 61

Landejendom · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 24.495 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 24495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².4.777.697 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndenvej gns: 49.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 44.709 kr/m²+10,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.676.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,22 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndenvej 56 9750 Østervrå	249 m²	317 m	06-10-2025	19.775.000 kr.	79.418 kr./m²
Højbjergvej 6 9750 Østervrå	144 m²	1,3 km	15-02-2024	2.230.000 kr.	15.486 kr./m²
Tryvej 81 9750 Østervrå	175 m²	2,8 km	18-10-2024	3.157.500 kr.	18.043 kr./m²
Tranholmvej 10 9750 Østervrå	168 m²	4,3 km	13-03-2024	3.989.475 kr.	23.747 kr./m²
Brønderslevvej 256 9750 Østervrå	195 m²	3,3 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	8.590 kr./m²
Dalbækvej 5 9750 Østervrå	222 m²	2,2 km	30-06-2025	6.500.000 kr.	29.279 kr./m²
Hjørringvej 476 9750 Østervrå	212 m²	2,8 km	27-03-2024	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Krogsdamvej 6 9750 Østervrå	155 m²	4,3 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Højstrupvej 12 9750 Østervrå	185 m²	5,7 km	28-08-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Vangvej 27 9750 Østervrå	210 m²	4,6 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu