Brøndbyvestervej 62B, 2. 2, 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1554 m²
Bebygget areal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².1.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.744 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 30.949 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.481.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1985nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 62B, 2. 3 2605 Brøndby	46 m²	0 m	02-10-2024	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 1. 3. 2605 Brøndby	46 m²	0 m	18-02-2026	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, st. 2 2605 Brøndby	46 m²	18 m	30-05-2025	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Brøndbyvestervej 68A, 2. 3 2605 Brøndby	46 m²	39 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Brøndbyvestervej 66C, 2. 2 2605 Brøndby	46 m²	42 m	20-05-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 1. 3 2605 Brøndby	46 m²	46 m	10-11-2024	1.260.000 kr.	27.391 kr./m²
Brøndbyvestervej 68B, st. 2 2605 Brøndby	46 m²	52 m	31-01-2025	1.380.000 kr.	30.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 68B, 1. 2. 2605 Brøndby	46 m²	52 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	33.696 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 2. 2 2605 Brøndby	46 m²	53 m	21-02-2024	1.245.000 kr.	27.065 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 3 2605 Brøndby	46 m²	60 m	03-03-2025	1.535.000 kr.	33.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu