Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 139

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.202 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 33.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.377.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden apr. 2022
475k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat5.377.755 kr.Markedet · 1992890.766 kr.Markedet · 1993614.150 kr.Markedet · 19941.198.764 kr.Markedet · 19951.196.350 kr.Markedet · 19961.246.760 kr.Markedet · 19971.249.600 kr.Markedet · 19981.491.284 kr.Markedet · 19991.389.044 kr.Markedet · 20001.619.084 kr.Markedet · 20011.927.792 kr.Markedet · 20022.058.432 kr.Markedet · 20032.053.036 kr.Markedet · 20041.663.246 kr.Markedet · 20052.234.086 kr.Markedet · 20063.145.016 kr.Markedet · 20072.995.064 kr.Markedet · 20082.948.204 kr.Markedet · 20092.337.178 kr.Markedet · 20102.579.856 kr.Markedet · 20112.603.996 kr.Markedet · 20122.432.886 kr.Markedet · 20132.708.650 kr.Markedet · 20142.599.878 kr.Markedet · 20152.757.782 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20172.895.806 kr.Markedet · 20183.334.870 kr.Markedet · 20193.151.264 kr.Markedet · 20203.644.004 kr.Markedet · 20213.895.628 kr.Markedet · 20224.505.092 kr.Markedet · 20233.758.740 kr.Markedet · 20244.639.566 kr.Markedet · 20254.906.810 kr.Markedet · 20265.672.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²1,0 km17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²1,0 km10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²72 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²499 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²577 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²492 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²556 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²474 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²1,1 km27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²1,2 km23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden