Brøndbjergvej 2

Landejendom · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.769.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.972.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (landejendom)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 43 4591 Føllenslev	222 m²	773 m	12-09-2025	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Agerskovvej 5 4591 Føllenslev	190 m²	3,4 km	20-10-2025	5.845.000 kr.	30.763 kr./m²
Agerskovvej 1, Skippinge 4591 Føllenslev	196 m²	3,9 km	10-07-2025	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Kirkemosevej 13 4591 Føllenslev	281 m²	2,0 km	08-05-2025	2.200.000 kr.	7.829 kr./m²
Agerskovvej 4, Skippinge 4591 Føllenslev	296 m²	4,0 km	03-09-2025	5.200.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu