Brøndbækken 126, Øster Hurup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 50 m².889.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 165.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2020feb.Ejerskifte165.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbækken 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	301 m	13-05-2025	719.000 kr.	13.827 kr./m²
Brøndbækken 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	54 m²	324 m	02-12-2023	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Brøndbækken 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	58 m²	275 m	16-10-2024	880.000 kr.	15.172 kr./m²
Brøndbækken 38, Øster Hurup 9560 Hadsund	60 m²	249 m	06-08-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Brøndbækken 118, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	66 m	15-10-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Brøndbækken 115, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	86 m	07-09-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Brøndbækken 132, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	88 m	05-09-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Brøndbækken 104, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	148 m	05-09-2026	1.010.000 kr.	15.303 kr./m²
Brøndbækken 36, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	245 m	04-08-2026	1.215.000 kr.	18.409 kr./m²
Brøndbækken 98, Øster Hurup 9560 Hadsund	67 m²	156 m	23-10-2026	680.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu