Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Brøndbækken 104, Øster Hurup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.098 kr/m² × 66 m².1.128.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden aug. 2012
120k359k598k837k1,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2012467.600 kr.5. sep. 20261.010.000 kr.I dag · vores estimat1.076.371 kr.Markedet · 1992256.674 kr.Markedet · 1993254.826 kr.Markedet · 1994154.704 kr.Markedet · 1995189.882 kr.Markedet · 1996189.288 kr.Markedet · 1997207.438 kr.Markedet · 1998383.592 kr.Markedet · 1999271.854 kr.Markedet · 2000339.042 kr.Markedet · 2001259.512 kr.Markedet · 2002433.092 kr.Markedet · 2003459.822 kr.Markedet · 2004576.378 kr.Markedet · 2005380.754 kr.Markedet · 2006752.466 kr.Markedet · 2007679.668 kr.Markedet · 2008643.104 kr.Markedet · 2009693.990 kr.Markedet · 2010572.418 kr.Markedet · 2011700.062 kr.Markedet · 2012717.288 kr.Markedet · 2013842.490 kr.Markedet · 2014433.092 kr.Markedet · 2015705.936 kr.Markedet · 2016530.640 kr.Markedet · 2017533.082 kr.Markedet · 2018647.064 kr.Markedet · 2019651.882 kr.Markedet · 2020769.032 kr.Markedet · 2021865.590 kr.Markedet · 2022836.418 kr.Markedet · 2023874.104 kr.Markedet · 2024839.982 kr.Markedet · 2025913.836 kr.Markedet · 2026918.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
467.600 kr.
5. sep. 2026 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg467.600 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbækken 26
9560 Hadsund
66 m²229 m11-08-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Brøndbækken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund
66 m²236 m04-08-20261.215.000 kr.18.409 kr./m²
Brøndbækken 115, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²64 m07-09-2024695.000 kr.11.032 kr./m²
Brøndbækken 118, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²104 m15-10-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Brøndbækken 132, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²164 m05-09-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Brøndbækken 47, Øster Hurup
9560 Hadsund
72 m²161 m20-11-20251.070.000 kr.14.861 kr./m²
Brøndbækken 38, Øster Hurup
9560 Hadsund
60 m²265 m06-08-2025925.000 kr.15.417 kr./m²
Brøndbækken 19, Øster Hurup
9560 Hadsund
58 m²274 m16-10-2024880.000 kr.15.172 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup
9560 Hadsund
58 m²321 m24-09-2024750.000 kr.12.931 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup
9560 Hadsund
76 m²231 m09-07-2024850.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden