Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 61

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².2.459.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden sep. 2011
152k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat2.531.285 kr.Markedet · 1992789.075 kr.Markedet · 19934.969.125 kr.Markedet · 1994363.475 kr.Markedet · 1995926.100 kr.Markedet · 1996176.750 kr.Markedet · 1997151.900 kr.Markedet · 1998588.175 kr.Markedet · 1999734.475 kr.Markedet · 2000197.750 kr.Markedet · 20011.080.625 kr.Markedet · 2002879.025 kr.Markedet · 2003926.450 kr.Markedet · 20041.129.975 kr.Markedet · 20051.968.750 kr.Markedet · 20062.455.425 kr.Markedet · 2007751.450 kr.Markedet · 20082.492.525 kr.Markedet · 20092.604.700 kr.Markedet · 20101.972.775 kr.Markedet · 20112.421.650 kr.Markedet · 20121.556.800 kr.Markedet · 20132.187.500 kr.Markedet · 20141.975.050 kr.Markedet · 20151.592.850 kr.Markedet · 20162.226.000 kr.Markedet · 20172.102.625 kr.Markedet · 20181.402.275 kr.Markedet · 20191.970.500 kr.Markedet · 20201.474.200 kr.Markedet · 20212.227.050 kr.Markedet · 20221.712.200 kr.Markedet · 20232.039.100 kr.Markedet · 20243.093.825 kr.Markedet · 20252.583.350 kr.Markedet · 20261.902.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²112 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²183 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²162 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²63 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²92 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²20 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²140 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²74 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²386 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²349 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden