Brøndager 56

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².2.241.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering2.236.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	25 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	207 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	203 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Brøndager 41 8751 Gedved	134 m²	157 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	53 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	118 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	108 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	151 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	165 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	181 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu