Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 51

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².2.459.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3157,86 pct. siden feb. 1992
73k1,3M2,5M3,7M5,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 199273.075 kr.I dag · vores estimat2.380.681 kr.Markedet · 1992789.075 kr.Markedet · 19934.969.125 kr.Markedet · 1994363.475 kr.Markedet · 1995926.100 kr.Markedet · 1996176.750 kr.Markedet · 1997151.900 kr.Markedet · 1998588.175 kr.Markedet · 1999734.475 kr.Markedet · 2000197.750 kr.Markedet · 20011.080.625 kr.Markedet · 2002879.025 kr.Markedet · 2003926.450 kr.Markedet · 20041.129.975 kr.Markedet · 20051.968.750 kr.Markedet · 20062.455.425 kr.Markedet · 2007751.450 kr.Markedet · 20082.492.525 kr.Markedet · 20092.604.700 kr.Markedet · 20101.972.775 kr.Markedet · 20112.421.650 kr.Markedet · 20121.556.800 kr.Markedet · 20132.187.500 kr.Markedet · 20141.975.050 kr.Markedet · 20151.592.850 kr.Markedet · 20162.226.000 kr.Markedet · 20172.102.625 kr.Markedet · 20181.402.275 kr.Markedet · 20191.970.500 kr.Markedet · 20201.474.200 kr.Markedet · 20212.227.050 kr.Markedet · 20221.712.200 kr.Markedet · 20232.039.100 kr.Markedet · 20243.093.825 kr.Markedet · 20252.583.350 kr.Markedet · 20261.902.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1992 · Alm. Salg
73.075 kr.
I dag · vores estimat
2.380.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte73.075 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²116 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²160 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²123 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²119 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²48 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²46 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²195 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²131 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²409 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²408 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden