Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 42

Villa · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.827.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden aug. 2017
87k775k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.553.936 kr.Markedet · 1992450.900 kr.Markedet · 19932.839.500 kr.Markedet · 1994207.700 kr.Markedet · 1995529.200 kr.Markedet · 1996101.000 kr.Markedet · 199786.800 kr.Markedet · 1998336.100 kr.Markedet · 1999419.700 kr.Markedet · 2000113.000 kr.Markedet · 2001617.500 kr.Markedet · 2002502.300 kr.Markedet · 2003529.400 kr.Markedet · 2004645.700 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.403.100 kr.Markedet · 2007429.400 kr.Markedet · 20081.424.300 kr.Markedet · 20091.488.400 kr.Markedet · 20101.127.300 kr.Markedet · 20111.383.800 kr.Markedet · 2012889.600 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.128.600 kr.Markedet · 2015910.200 kr.Markedet · 20161.272.000 kr.Markedet · 20171.201.500 kr.Markedet · 2018801.300 kr.Markedet · 20191.126.000 kr.Markedet · 2020842.400 kr.Markedet · 20211.272.600 kr.Markedet · 2022978.400 kr.Markedet · 20231.165.200 kr.Markedet · 20241.767.900 kr.Markedet · 20251.476.200 kr.Markedet · 20261.087.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²108 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²97 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²42 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²151 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²156 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²75 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²346 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²507 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²608 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²608 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden