Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 30

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².2.081.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden jul. 2018
116k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.978.063 kr.Markedet · 1992604.206 kr.Markedet · 19933.804.930 kr.Markedet · 1994278.318 kr.Markedet · 1995709.128 kr.Markedet · 1996135.340 kr.Markedet · 1997116.312 kr.Markedet · 1998450.374 kr.Markedet · 1999562.398 kr.Markedet · 2000151.420 kr.Markedet · 2001827.450 kr.Markedet · 2002673.082 kr.Markedet · 2003709.396 kr.Markedet · 2004865.238 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20061.880.154 kr.Markedet · 2007575.396 kr.Markedet · 20081.908.562 kr.Markedet · 20091.994.456 kr.Markedet · 20101.510.582 kr.Markedet · 20111.854.292 kr.Markedet · 20121.192.064 kr.Markedet · 20131.675.000 kr.Markedet · 20141.512.324 kr.Markedet · 20151.219.668 kr.Markedet · 20161.704.480 kr.Markedet · 20171.610.010 kr.Markedet · 20181.073.742 kr.Markedet · 20191.508.840 kr.Markedet · 20201.128.816 kr.Markedet · 20211.705.284 kr.Markedet · 20221.311.056 kr.Markedet · 20231.561.368 kr.Markedet · 20242.368.986 kr.Markedet · 20251.978.108 kr.Markedet · 20261.456.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²189 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²130 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²104 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²195 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²160 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²102 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²191 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²406 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²232 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²233 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden