Brønd 7, Holmskov

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 188.662 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 188662 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.106.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)188662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.240.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,96 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesøvej 3, Holm 6430 Nordborg	172 m²	966 m	07-05-2026	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	2,3 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	2,0 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	3,1 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,1 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	3,6 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	1,9 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	4,6 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	4,1 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,1 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu