Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brødsgårdsvej 15, Stubdrup

Villa · 238 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 10.655 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
10655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.814 kr/m².3.593.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.675.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden okt. 2021
946k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.675.853 kr.Markedet · 19921.089.564 kr.Markedet · 19931.040.298 kr.Markedet · 19941.104.320 kr.Markedet · 19951.043.868 kr.Markedet · 19961.470.602 kr.Markedet · 19971.705.508 kr.Markedet · 19981.582.938 kr.Markedet · 19991.832.838 kr.Markedet · 20001.690.752 kr.Markedet · 20011.910.188 kr.Markedet · 20022.047.276 kr.Markedet · 20031.923.992 kr.Markedet · 20042.100.350 kr.Markedet · 20052.672.264 kr.Markedet · 20062.805.068 kr.Markedet · 20073.233.944 kr.Markedet · 20083.300.108 kr.Markedet · 20093.209.192 kr.Markedet · 20102.838.864 kr.Markedet · 20112.801.498 kr.Markedet · 20122.884.798 kr.Markedet · 20132.786.028 kr.Markedet · 20142.598.960 kr.Markedet · 20153.227.994 kr.Markedet · 20162.794.120 kr.Markedet · 20172.733.668 kr.Markedet · 20183.281.306 kr.Markedet · 20193.077.816 kr.Markedet · 20203.434.340 kr.Markedet · 20213.904.628 kr.Markedet · 20223.951.514 kr.Markedet · 20233.828.944 kr.Markedet · 20243.913.434 kr.Markedet · 20254.202.366 kr.Markedet · 20263.856.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²1,1 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Stallerup Sø 20
6000 Kolding		210 m²987 m19-02-20245.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²1,6 km31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²1,6 km11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Vranderupvej 156, Vranderup
6000 Kolding		249 m²3,2 km19-06-20242.600.000 kr.10.442 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²3,4 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²3,4 km01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²1,6 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²2,9 km15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Fynslundvej 4, Ejstrup
6000 Kolding		178 m²2,0 km27-01-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden