Brøderupvej 8, Brøderup

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 115 m².1.480.280 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.399.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	59 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	189 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	118 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	210 m	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	365 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	373 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	392 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	408 m	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	508 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	165 m	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu