Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 9

Villa · 308 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.576 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.256 kr/m².20.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.532.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,12 pct. siden sep. 1995
1,6M8,3M15,0M21,7M28,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19952.175.000 kr.I dag · vores estimat16.532.541 kr.Markedet · 19922.180.948 kr.Markedet · 19932.690.072 kr.Markedet · 19942.376.220 kr.Markedet · 19952.780.316 kr.Markedet · 19962.910.292 kr.Markedet · 19973.432.044 kr.Markedet · 19983.576.496 kr.Markedet · 19994.653.264 kr.Markedet · 20004.944.324 kr.Markedet · 20015.869.248 kr.Markedet · 20025.320.084 kr.Markedet · 20036.297.984 kr.Markedet · 20046.358.660 kr.Markedet · 20057.392.000 kr.Markedet · 20067.914.984 kr.Markedet · 200711.995.676 kr.Markedet · 200812.327.392 kr.Markedet · 200910.606.596 kr.Markedet · 20109.957.640 kr.Markedet · 201110.208.044 kr.Markedet · 201211.028.556 kr.Markedet · 201310.607.212 kr.Markedet · 201411.181.632 kr.Markedet · 201511.690.756 kr.Markedet · 201612.214.972 kr.Markedet · 201712.766.600 kr.Markedet · 201812.878.096 kr.Markedet · 201915.181.320 kr.Markedet · 202017.563.084 kr.Markedet · 202118.449.508 kr.Markedet · 202224.798.312 kr.Markedet · 202319.569.704 kr.Markedet · 202419.647.320 kr.Markedet · 202521.091.224 kr.Markedet · 202625.221.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
16.532.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²183 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²148 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²673 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²722 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²807 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²605 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,1 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²703 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,5 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,3 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden