Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 37

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.387 kr/m².4.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jun. 2017
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.700.000 kr.30. nov. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.180.676 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²13 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²502 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²340 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²123 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²165 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²175 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²183 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²287 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²253 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²255 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden