Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 35

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².5.139.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.178.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,64 pct. siden jun. 2004
866k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.035.000 kr.29. aug. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat5.178.223 kr.Markedet · 1992902.139 kr.Markedet · 19931.021.944 kr.Markedet · 1994965.055 kr.Markedet · 19951.011.066 kr.Markedet · 19961.417.080 kr.Markedet · 19971.314.474 kr.Markedet · 19981.291.983 kr.Markedet · 19991.774.731 kr.Markedet · 20001.584.072 kr.Markedet · 20011.726.368 kr.Markedet · 20021.818.978 kr.Markedet · 20032.207.793 kr.Markedet · 20041.979.208 kr.Markedet · 20052.403.009 kr.Markedet · 20063.224.886 kr.Markedet · 20073.190.782 kr.Markedet · 20083.246.201 kr.Markedet · 20092.598.519 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.662.758 kr.Markedet · 20122.475.333 kr.Markedet · 20132.481.213 kr.Markedet · 20142.800.938 kr.Markedet · 20153.493.161 kr.Markedet · 20163.247.230 kr.Markedet · 20173.737.475 kr.Markedet · 20183.634.869 kr.Markedet · 20194.028.094 kr.Markedet · 20204.695.621 kr.Markedet · 20215.164.845 kr.Markedet · 20225.271.714 kr.Markedet · 20235.063.709 kr.Markedet · 20245.228.496 kr.Markedet · 20255.751.522 kr.Markedet · 20266.985.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²338 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²10 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²23 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²500 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²119 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²290 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²430 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²174 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²413 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²254 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden