Brobyvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.754 kr/m².5.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-40,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.100.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	40 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	462 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	464 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	122 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	344 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	149 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	138 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	158 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	129 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	210 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu