Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjergvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.483 kr/m².6.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjergvej gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.746.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,81 pct. siden nov. 1994
398k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994826.997 kr.I dag · vores estimat6.746.697 kr.Markedet · 19921.167.540 kr.Markedet · 1993938.208 kr.Markedet · 19941.093.764 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.281.510 kr.Markedet · 1997743.676 kr.Markedet · 19981.616.808 kr.Markedet · 19991.424.364 kr.Markedet · 20001.909.650 kr.Markedet · 20011.652.826 kr.Markedet · 20022.051.808 kr.Markedet · 20031.503.534 kr.Markedet · 20041.971.942 kr.Markedet · 20052.577.810 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.015.246 kr.Markedet · 20082.941.992 kr.Markedet · 20092.523.174 kr.Markedet · 20103.077.016 kr.Markedet · 20113.007.416 kr.Markedet · 20123.225.090 kr.Markedet · 20132.823.150 kr.Markedet · 20144.313.808 kr.Markedet · 20153.227.526 kr.Markedet · 20163.519.498 kr.Markedet · 20173.313.482 kr.Markedet · 20184.122.408 kr.Markedet · 20193.935.358 kr.Markedet · 20204.917.414 kr.Markedet · 20214.890.792 kr.Markedet · 20225.082.192 kr.Markedet · 20234.675.206 kr.Markedet · 20244.979.706 kr.Markedet · 20256.319.854 kr.Markedet · 20266.415.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
826.997 kr.
I dag · vores estimat
6.746.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg826.997 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²48 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²86 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²427 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²220 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²413 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²234 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²108 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²534 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²582 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²799 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden