Brobjerg Parkvej 79, 1. 3

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 4232 m²
Bebygget areal: 1328 m²
Erhvervsareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.130 kr/m².2.656.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.872.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,79 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 97, 2. tv 8250 Egå	94 m²	74 m	23-10-2023	2.675.000 kr.	28.457 kr./m²
Brobjerg Parkvej 41, st. tv 8250 Egå	94 m²	206 m	05-07-2024	2.798.000 kr.	29.766 kr./m²
Brobjerg Parkvej 97, 1. mf 8250 Egå	91 m²	74 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Brobjerg Parkvej 99, st. tv 8250 Egå	91 m²	86 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	33.242 kr./m²
Brobjerg Parkvej 21, 1. 4 8250 Egå	107 m²	230 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Brobjerg Parkvej 65, st. th 8250 Egå	85 m²	129 m	27-04-2025	2.295.000 kr.	27.000 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, 2. 4 8250 Egå	109 m²	198 m	12-08-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. th 8250 Egå	83 m²	102 m	08-03-2024	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st. 1 8250 Egå	110 m²	198 m	10-04-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Brobjerg Parkvej 69, 2. tv. 8250 Egå	82 m²	53 m	19-05-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu