Menu
For mæglere Log ind
Brittavej 8, Lumby
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Brittavej 8, Lumby

Villa · 117 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 117 m².1.616.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden okt. 2024
391k925k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.637.989 kr.Markedet · 1992562.302 kr.Markedet · 1993390.780 kr.Markedet · 1994603.135 kr.Markedet · 1995652.743 kr.Markedet · 1996740.610 kr.Markedet · 1997793.026 kr.Markedet · 1998884.169 kr.Markedet · 1999843.804 kr.Markedet · 2000727.740 kr.Markedet · 2001997.893 kr.Markedet · 2002825.201 kr.Markedet · 2003782.496 kr.Markedet · 2004947.817 kr.Markedet · 2005870.246 kr.Markedet · 20061.407.042 kr.Markedet · 20071.876.797 kr.Markedet · 20081.530.945 kr.Markedet · 20091.604.304 kr.Markedet · 20101.518.777 kr.Markedet · 20111.521.000 kr.Markedet · 20121.214.460 kr.Markedet · 20131.165.554 kr.Markedet · 20141.409.265 kr.Markedet · 20151.329.003 kr.Markedet · 20161.682.109 kr.Markedet · 20171.400.607 kr.Markedet · 20181.759.212 kr.Markedet · 20191.497.600 kr.Markedet · 20201.762.371 kr.Markedet · 20211.903.941 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.903.590 kr.Markedet · 20241.970.514 kr.Markedet · 20252.225.808 kr.Markedet · 20262.528.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²75 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²336 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²417 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²406 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²390 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²391 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²430 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²381 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²358 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²363 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden