Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Brittavej 10, Lumby

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 154 m².2.127.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden maj 2013
514k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.620.000 kr.I dag · vores estimat2.222.145 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993514.360 kr.Markedet · 1994793.870 kr.Markedet · 1995859.166 kr.Markedet · 1996974.820 kr.Markedet · 19971.043.812 kr.Markedet · 19981.163.778 kr.Markedet · 19991.110.648 kr.Markedet · 2000957.880 kr.Markedet · 20011.313.466 kr.Markedet · 20021.086.162 kr.Markedet · 20031.029.952 kr.Markedet · 20041.247.554 kr.Markedet · 20051.145.452 kr.Markedet · 20061.852.004 kr.Markedet · 20072.470.314 kr.Markedet · 20082.015.090 kr.Markedet · 20092.111.648 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.598.520 kr.Markedet · 20131.534.148 kr.Markedet · 20141.854.930 kr.Markedet · 20151.749.286 kr.Markedet · 20162.214.058 kr.Markedet · 20171.843.534 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20191.971.200 kr.Markedet · 20202.319.702 kr.Markedet · 20212.506.042 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20232.505.580 kr.Markedet · 20242.593.668 kr.Markedet · 20252.929.696 kr.Markedet · 20263.327.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²44 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²31 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²170 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²56 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²292 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²302 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²389 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²127 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²453 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²589 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden