Bristol Allé 5

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.302 kr/m².8.676.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.926.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,24 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.926.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	176 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	177 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	423 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	496 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Funkiavej 45 2300 København S	169 m²	407 m	29-12-2024	10.575.000 kr.	62.574 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	389 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	63 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Alperosevej 7 2300 København S	159 m²	447 m	30-10-2023	8.850.000 kr.	55.660 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	505 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²
Irlandsvej 63 2300 København S	152 m²	143 m	13-03-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu