Brisevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.959 kr/m².4.604.334 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrisevej gns: 29.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+17,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.561.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	182 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	193 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	141 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	407 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	557 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	207 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	606 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	497 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	686 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	895 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu