Brinkvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².2.376.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.555.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,68 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994mar.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	243 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	285 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	48 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	573 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	639 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	654 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	849 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	882 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	597 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	697 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu