Brinken 8, Fejrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 58 m².2.175.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.575.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1983Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	50 m	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	50 m	29-04-2024	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	51 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	60 m	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	296 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	1,8 km	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	1,8 km	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	04-04-2024	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu