Brinken 4, Brunsnæs

Fritidshus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.083 kr/m².2.066.900 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.940.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	50 m	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	74 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	28 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	164 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl 6310 Broager	92 m²	3,2 km	14-01-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	185 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	4,5 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	4,5 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	3,3 km	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	4,7 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu