Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Brinken 3

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.412 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.145.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden jan. 2019
201k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201320172021202531. jan. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.145.667 kr.Markedet · 1992691.250 kr.Markedet · 1993632.000 kr.Markedet · 1994579.702 kr.Markedet · 1995708.472 kr.Markedet · 1996639.110 kr.Markedet · 1997891.436 kr.Markedet · 19981.073.768 kr.Markedet · 1999682.876 kr.Markedet · 2000657.754 kr.Markedet · 20011.328.148 kr.Markedet · 20021.752.062 kr.Markedet · 20031.594.536 kr.Markedet · 2004364.348 kr.Markedet · 2005201.134 kr.Markedet · 20062.055.106 kr.Markedet · 20072.418.348 kr.Markedet · 20082.534.004 kr.Markedet · 20092.269.986 kr.Markedet · 20101.128.594 kr.Markedet · 20121.478.090 kr.Markedet · 20131.279.642 kr.Markedet · 20141.332.098 kr.Markedet · 20151.087.830 kr.Markedet · 20161.548.400 kr.Markedet · 20171.750.008 kr.Markedet · 20181.750.956 kr.Markedet · 20191.240.932 kr.Markedet · 20202.175.818 kr.Markedet · 20212.808.608 kr.Markedet · 20222.045.310 kr.Markedet · 20231.762.332 kr.Markedet · 20241.930.128 kr.Markedet · 20252.481.390 kr.Markedet · 20262.398.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²82 m07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²203 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²476 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²585 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²355 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²687 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²482 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²129 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²403 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²630 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden