Brinken 226

Fritidshus · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.606 kr/m².2.837.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.288.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	329 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	815 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	259 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	159 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	727 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	55 m²	870 m	06-06-2024	2.099.000 kr.	38.164 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	327 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	127 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	114 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	154 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu