Brinken 177A

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.211 kr/m².2.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.519.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.350.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.675.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	207 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	265 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	375 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	127 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	936 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	446 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	172 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	808 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	1,3 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	692 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu