Bringergården 4

Villa · 164 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 7.085 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 7085 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².2.476.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.117.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelers Alle 219 4532 Gislinge	164 m²	883 m	04-02-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Hovedgaden 20 4532 Gislinge	163 m²	1,4 km	11-11-2024	2.670.000 kr.	16.380 kr./m²
Hejrevej 22 4532 Gislinge	166 m²	1,4 km	25-12-2025	2.245.000 kr.	13.524 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	1,4 km	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Strædet 6 4532 Gislinge	158 m²	1,3 km	30-09-2025	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	1,6 km	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Morelhaven 12 4532 Gislinge	164 m²	1,8 km	08-07-2024	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	1,5 km	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Morelhaven 4 4532 Gislinge	170 m²	1,9 km	13-04-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Birkekær 36 4532 Gislinge	143 m²	1,2 km	14-05-2026	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu