Brevikvej 17, 5600 Faaborg — Villa · 175 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.415 kr/m².1.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrevikvej gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-39,00 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.158.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 856.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	67 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	47 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	141 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	115 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	47 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	87 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	194 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Fjordtoften 11 5600 Faaborg	166 m²	146 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	313 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	254 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu