Brethparken 34, Gauerslund

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.859.000 kr.
2Vores vurdering3.748.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.002.317 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2023okt.Ejerskifte3.945.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.002.317 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brethparken 11, Gauerslund 7080 Børkop	175 m²	275 m	18-08-2026	4.445.000 kr.	25.400 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	598 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	549 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	1,0 km	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	1,0 km	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	743 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Rønnevang 44, Brejning 7080 Børkop	162 m²	141 m	14-05-2026	2.895.000 kr.	17.870 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	993 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	876 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	540 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu