Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 28

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.783 kr/m².5.150.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.676.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²278 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²213 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²152 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²507 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		152 m²386 m22-01-20264.533.000 kr.29.822 kr./m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²616 m06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²728 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²582 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²765 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²731 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden