Brennerpasset 52, Harte, 6000 Kolding — Villa · 137 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 137 m².2.268.172 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.444.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1985jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	30 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	127 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	141 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	50 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	240 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	152 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte 6000 Kolding	106 m²	266 m	24-02-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	131 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	26 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	390 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu