Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brenderupvej 23

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,60 pct. siden okt. 2002
662k2,4M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20021.845.000 kr.I dag · vores estimat5.158.550 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993662.240 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.063.360 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.277.600 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20001.673.120 kr.Markedet · 20012.174.720 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20032.143.200 kr.Markedet · 20042.360.640 kr.Markedet · 20052.584.960 kr.Markedet · 20063.261.920 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.724.160 kr.Markedet · 20092.696.000 kr.Markedet · 20102.560.800 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.705.920 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.647.040 kr.Markedet · 20164.404.320 kr.Markedet · 20174.186.080 kr.Markedet · 20184.185.440 kr.Markedet · 20194.357.920 kr.Markedet · 20204.712.640 kr.Markedet · 20215.617.760 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.075.840 kr.Markedet · 20245.690.400 kr.Markedet · 20256.205.920 kr.Markedet · 20266.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²39 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²283 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²270 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²367 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²381 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²345 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²351 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²222 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²277 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²691 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden