Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bremårevej 5B

Rækkehus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 2.471 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
379 m²
Grundareal
2471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.120 kr/m².1.640.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.986.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havevej 54
8520 Lystrup		67 m²790 m31-01-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Vestre Havevej 50
8520 Lystrup		67 m²797 m01-06-20241.455.000 kr.21.716 kr./m²
Vestre Havevej 34
8520 Lystrup		67 m²824 m15-02-20251.448.000 kr.21.612 kr./m²
Vestre Havevej 32
8520 Lystrup		67 m²828 m03-01-20261.567.000 kr.23.388 kr./m²
Solbærhaven 87
8520 Lystrup		60 m²1,7 km23-06-20241.695.000 kr.28.250 kr./m²
Solbærhaven 83
8520 Lystrup		60 m²1,7 km11-11-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Solbærhaven 81
8520 Lystrup		60 m²1,7 km03-08-20251.899.000 kr.31.650 kr./m²
Kirsebærhaven 32
8520 Lystrup		62 m²1,8 km27-04-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Vestre Havevej 58
8520 Lystrup		74 m²778 m29-09-20251.650.000 kr.22.297 kr./m²
Æblevænget 35
8520 Lystrup		75 m²1,5 km21-01-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden