Brejning Søndergade 37

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².1.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.873.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 588.912 kr.
19. maj 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2023majEjerskifte1.575.000 kr.
2022jan.Ejerskifte588.912 kr.
2010jan.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Søndergade 47 7080 Børkop	138 m²	168 m	17-11-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	272 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	417 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	417 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	54 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	77 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	387 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	251 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Birkevang 20, Brejning 7080 Børkop	144 m²	149 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Poppelvang 15, Brejning 7080 Børkop	154 m²	286 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu