Bregnør Bygade 34, Bregnør

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.078.508 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.610.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,06 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	987 m	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	1,1 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	2,9 km	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	3,1 km	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	2,9 km	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	2,7 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	3,2 km	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	3,0 km	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	3,1 km	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	3,2 km	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu