Bregnevej 6, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.442.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	291 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	100 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	198 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	112 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	226 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	697 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	603 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	637 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	75 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	840 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu