Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Bregnevej 16

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.099 kr/m².1.382.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden maj 2026
330k711k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.398.474 kr.Markedet · 1992686.052 kr.Markedet · 1993395.241 kr.Markedet · 1994709.947 kr.Markedet · 1995776.676 kr.Markedet · 1996692.424 kr.Markedet · 1997679.326 kr.Markedet · 1998657.378 kr.Markedet · 1999707.646 kr.Markedet · 20001.057.398 kr.Markedet · 20011.235.991 kr.Markedet · 2002907.656 kr.Markedet · 2003945.180 kr.Markedet · 20041.066.602 kr.Markedet · 2005329.928 kr.Markedet · 20061.278.471 kr.Markedet · 20071.231.743 kr.Markedet · 20081.658.667 kr.Markedet · 20091.779.381 kr.Markedet · 20101.253.868 kr.Markedet · 20111.580.079 kr.Markedet · 20121.141.827 kr.Markedet · 2013876.858 kr.Markedet · 20141.420.425 kr.Markedet · 2015772.074 kr.Markedet · 2016857.211 kr.Markedet · 20171.008.192 kr.Markedet · 2018896.505 kr.Markedet · 20191.168.200 kr.Markedet · 2020934.383 kr.Markedet · 20211.375.644 kr.Markedet · 20221.435.824 kr.Markedet · 20231.270.152 kr.Markedet · 20241.833.189 kr.Markedet · 20251.854.075 kr.Markedet · 20261.314.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²141 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Bregnevej 8
4990 Sakskøbing		114 m²93 m25-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²105 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²148 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²204 m08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²183 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²371 m19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²199 m26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²964 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²852 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden