Bregnevej 14

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².1.205.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	115 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	26 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Bregnevej 8 4990 Sakskøbing	114 m²	67 m	25-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	182 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	150 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	122 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Rosengården 64 4990 Sakskøbing	154 m²	605 m	20-10-2024	1.441.000 kr.	9.357 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	181 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Rosengården 48 4990 Sakskøbing	150 m²	676 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rosenvang 4 4990 Sakskøbing	155 m²	696 m	31-08-2026	900.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu