Bregnevang 27

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².2.281.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 14.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.480.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.410.026 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.410.026 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	31 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	49 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	177 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	81 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	87 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	208 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	277 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	135 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	267 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	330 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu