Bregnehøjvej 14, Høgelund, 6500 Vojens — Villa · 115 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.139 kr/m².734.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.058.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 99.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte99.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	1,6 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	1,4 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	1,6 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	1,2 km	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	2,7 km	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	1,4 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	3,1 km	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	2,9 km	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	2,9 km	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu