Prisvurdering · 6500 Vojens

Hovedgaden Øst 70, st., Over Jerstal

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².830.714 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering710.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg: 628.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	5,4 km	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	5,4 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	5,4 km	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	5,6 km	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	7,3 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	5,6 km	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Dæmningen 2, 1. th, Nustrup 6500 Vojens	62 m²	10,7 km	11-12-2024	450.000 kr.	7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu