Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 9

Villa · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 80 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.733 kr/m².4.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 58.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²53 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²68 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²114 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		80 m²697 m14-09-20256.820.000 kr.85.250 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²218 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²333 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²161 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²117 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²244 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²857 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden